（1）津波災害警戒区域の指定について. 北中城村における津波災害警戒区域は次のとおりです。（平成30年3月27日指定） 位置図（北中城村）（pdf：4,512kb） 15-1（pdf：1,725kb）、15-2（pdf：2,636kb）、15-3（pdf：1,593kb）、 中城村における津波災害警戒区域は次のとおりです。（平成30年3月27日指定） 長崎県津波災害区域 市町一覧 . 米子市総務部防災安全課危機管理室 電話：（0859）23-5337 ファクシミリ：（0859）23-5387 Eメール：bousai@city.yonago.lg.jp. 愛知県は、2019年7月30日に新たに津波災害警戒区域を指定することを発表しました。 最大クラスの津波が発生した場合に危害が生じる恐れがある区域を指定。 愛知県内の名古屋市を含む26市町村において警戒区域が指定。 平成26年2月19日兵庫県発表の南海トラフ巨大地震による津波浸水想定区域に基づき、赤穂市全域図と10の小学校区に分割した区域図を作成しています。 詳細については、兵庫県県土整備部へお問い合わせください。 「証券×不動産(売買)×IT」という強みと、契約実務や物件調査の経験をもとに、プロ向けに不動産の調査方法や用語解説、不動産市況、不動産屋社長のためのノートなどをわかりやすく発信している。 長崎県津波災害警戒区域. 表, All Rights Reserved Copyright (c) Ehime Prefecture, 津波é²ç½å°åã¥ããã«é¢ããæ³å¾ã«åºã¥ã津波浸水æ³å®ã«ã¤ãã¦, 津波ç½å®³è¦æåºåã®æå®ã«ã¤ãã¦, ãã¼ã ãã¼ã¸ã«é¢ããæè¦ã»è¦æãªã©, 津波ç½å®³è¦æåºåï¼ã¤ã¨ãã¼ã¾ã¼ã³ï¼ã¨ã¯ï¼, 津波ç½å®³è¦æåºåï¼ã¤ã¨ãã¼ã¾ã¼ã³ï¼ãæå®ããç®çã¯ï¼. 長崎県津波災害警戒区域. 県では、平成31年3月に策定した津波災害警戒区域（以下「警戒区域」という。）の指定に向けた県の方針に基づき、区域指定を進める意向がある小田原ブロック（小田原市、真鶴町及び湯河原町）をモデル地域として、指定に向けた調整を進めてきました。 これまで、令和元年8月から11月に3市町で住民説明会を開催し、その後、各市町長への意見聴取等を行い、同意が得られましたので、このたび、小田原ブロックを警戒区域に指定しました。 津波災害警戒区域の指定について（神奈川県ホームページ 令和 … 留意点. 市民のみなさまが、津波の備えに役立てていただくことを目的に「富山市津波ハザードマップ」を作成しました。津波が発生した場合の浸水状況や、避難対象地域※1、避難方向※2、緊急避難場所※3などの必要な情報を掲載しています。各家庭や地域で避難計画を立てる際にご活用ください。 ◇本ハザードマップは、 津波災害警戒区域（イエローゾーン）とは津波災害の恐れがある区域のことで警戒避難体制を特に整備すべき区域として指定されます。津波災害特別警戒区域（オレンジゾーン・レッドゾーン）とは区域内で著しい危害が生じる恐れがある区域のことです。 また、法律では、津波浸水想定を踏まえ神奈川県知事が警戒避難体制を特に整備すべき区域を「津波災害警戒区域」として指定することができるとしています。 津波災害警戒区域の指定の公示に係る図書. 更新日：2021年3月26日 津波からの警戒避難体制を特に整備すべき区域として、「津波災害警戒区域（イエローゾーン）」を津波防災地域づくりに関する法律（平成23年法律第123号）第53条第1項の規定に基づき、都道府県知事が指定することができます。 津波災害警戒区域については、福岡県ホームページの「福岡県津波災害警戒区域の指定について」でご確認ください。 総合ハザードマップ では、浸水、津波、土砂災害などが想定される地域や避難場所などを一つにまとめて見ることができます。 津波災害警戒区域に関すること. 北中城村における津波災害警戒区域は次のとおりです。（平成30年3月27日指定） 位置図（北中城村）（pdf：4,512kb） 15-1（pdf：1,725kb）、15-2（pdf：2,636kb）、15-3（pdf：1,593kb）、 中城村における津波災害警戒区域は次のとおりです。（平成30年3月27日指定） 指定した区域… 神奈川県から2021年3月22日に津波災害警戒区域の指定を受けました。 津波災害警戒区域の範囲や基準水位につきましては、神奈川県のホームページ（外部サイトへリンク）で確認ができます。 市のホームページにも、準備ができ次第掲載いたします。 また、司法書士事務所では、不動産登記の専門家として登記だけでなく、離婚協議書の作成や遺産分割協議書の作成、相続登記、自己破産の申請を数多く行っており、住宅ローンなど金銭的問題・離婚・相続などを中心に法律に関わる不動産売却の相談が年間1000件以上ある。 2019.3.4 津波災害警戒区域を指定しました。指定に伴い，高潮・津波災害ポータルひろしまをリニューアルいたしました。 2015.7.7 解説[津波]に浸水開始時間図を掲載しました。 お知らせ一覧を見る . q8 津波災害警戒区域はいつ、どのように指定するのか？ a8 静岡県では、平成26年11月に津波災害警戒区域の指定基準や手続きの流れを盛り込んだ「指定の手引き」を策定しており、この手引きに基づいて指定を進めることとしています。 イクラ株式会社では、過去に家が売れた成約価格がわかり、売買実績豊富な信頼できる不動産会社とチャットで相談できる「イクラ不動産」を運営。日本経済新聞にも取り上げられる。 川棚町 小値賀町 佐々町 新上五島町. 那覇市における津波災害警戒区域は次のとおりです。（平成30年3月27日指定） 位置図（那覇市）（pdf：3,589kb） 24-1（pdf：1,584kb）、24-2（pdf：2,111kb）、24-3（pdf：2,553kb）、 24-4（pdf：1,155kb）、24-5（pdf：1,803kb）、24-6（pdf：1,038kb）、 長崎県津波災害区域 市町一覧 . 津波災害警戒区域 ※「津波災害特別警戒区域」は，現在指定しておりません。 津波災害警戒区域（基準水位） 数値表示: 津波災害警戒区域（浸水深） 数値表示: 津波災害警戒区域（地盤高） 数値表示: 津波災害警戒区域について. 津波防災地域づくりに関する法律（平成23年法律第123号)第53条第1項の規定により、津波災害警戒区域を次のとおり指定しました。 （新潟県報 第7号 令和2年1月28日新潟県告示第94号） 津波防災地域づくりに関する法律は、東日本大震災の津波による被災をきっかけに、2011年に制定されました。津波災害警戒区域内・津波災害特別警戒区域内・津波防護施設区域内・指定避難施設に該当する場合は重要事項が必要です。ここでは、津波防災地域づくりに関する法律とはなに … 壱岐市 五島市 西海市 雲仙市 南島原市 長与町 時津町 東彼杵町. https://www.pref.wakayama.lg.jp/prefg/082500/tsunami_keikai.html 富山県では、津波防災地域づくりに関する法律(※）第53条第1項の規定により、「津波災害警戒区域」を次のとおり指定しました。 指定日：平成30年3月19日. 不動産の重要事項説明書の「都市計画法・建築基準法以外のその他の法令に基づく制限」において「津波防災地域づくりに関する法律」という項目があります。, どのような不動産が津波防災地域づくりに関する法律の対象となり、どのような制限を受けるのでしょうか。, ここでは、不動産の重要事項説明における津波防災地域づくりに関する法律について説明します。, 津波防災地域づくりに関する法律は、東日本大震災の津波による被災をきっかけに、津波災害の防止と将来にわたって安心して暮らすことのできる安全な地域の整備を目的に、2011（平成23）年に制定されました。「津波防災地域づくり法」と略されます。, 東日本大震災により甚大な津波の被害を受けたことから、復興にあたっては、将来を見据えた津波災害に強い地域づくりを推進する必要があり、また、将来起こりうる津波災害の防止・軽減のため、全国で適用できる一般的な制度を創設する必要があったことが背景にあります。, 津波防災地域の整備は、国土交通大臣による基本指針の策定、および都道府県知事による津波浸水想定をふまえて、市町村が地域づくりの推進計画を作成します。推進計画にもとづいて推進計画区域を指定し、区域内でさまざまな特別措置を行います。, まず、防災のための土地区画整理事業で、高台や盛土による安全な地区に、住宅や公益的施設を集約する区域（津波防災住宅等建設区）を定め、区域内に換地を申し出ることができる特例を定めます。, そして、津波に対して安全な構造で屋上を持つ建物（津波避難建築物）については、災害用備蓄倉庫や自家発電設備室部分の容積率を参入しない特例（津波からの避難建物の容積率の特例）を定めます。, 集団移転促進事業は市町村が計画を策定しますが、市町村の枠を超えた広域的な見地から策定する必要がある場合は、都道府県が行います（集団移転促進事業の特例）。, また、津波の被害は住宅だけではなく、業務施設や学校・病院・官公庁などの公共共益施設にも及ぶので、これらの各施設を一体的に整備し、都市機能を維持する拠点となる一団地の津波防災拠点市街地形成施設を都市計画で決定できるようにします。, 直接的に津波の被害を防ぐために津波防護施設（つなみぼうごしせつ）の整備を行います。津波防護施設とは、内陸部への浸水を防止する護岸・胸壁（きょうへき：河川・海岸の堤防上などに設けて、波浪などを防ぐ壁体）、既存の道路等を活用した盛土構造物、道路・鉄道の盛土の開口部に設置する閘門（こうもん）のことです。, この津波防護施設の敷地や津波防護施設を保全するために必要な土地を津波防護施設区域（つなみぼうごしせつくいき）に指定します。, 津波防護施設区域内の土地で、津波防護施設以外の施設または工作物の新築・改築、土地の掘削や盛土・切土を行うときは、津波防護施設管理者（津波防護施設を管理する都道府県知事または市町村長）の許可を受けなければなりません。, また、津波防護施設の敷地である土地の掘削・盛土・切土、および津波防護施設の改築・除却（じょきゃく：取り壊すこと）を行うときは、都道府県知事に届出なければなりません。, 津波防護施設管理者（津波防護施設を管理する都道府県知事または市町村長）は、津波防護施設区域を指定するものとしているが、その指定区域内において土地の掘削等をしようとする者は津波防護施設管理者の許可を得なければなりません。, 都道府県知事は、浸水想定区域に存する施設について一定の要件を満たすものを指定津波防護施設として指定できるものとしているが、その指定津波防護施設の改築等をしようとする者は都道府県知事に一定の届出をしなければなりません。, そして、都道府県知事は、津波浸水想定をふまえて、津波の警戒避難体制を整備すべき土地を津波災害警戒区域（つなみさいがいけいかいくいき）に指定し、津波災害警戒区域のうち、津波が発生した場合に建築物が損壊・浸水して著しい危害が生ずるおそれがある土地を、津波災害特別警戒区域（つなみさいがいとくべつけいかいくいき）として指定します。, 津波災害特別警戒区域内では、次の用途の建築を目的とする開発行為、建物の建築、用途変更するときは都道府県知事の許可が必要です。, 特別警戒区域内において、政令で定める土地の形質の変更を伴う開発行為で当該開発行為をする土地の区域内において建築が予定されている建築物の用途が制限用途であるものをしようとする者は、あらかじめ、都道府県知事、指定都市または中核市の区域内にあっては、それぞれの長（以下「都道府県知事等」という。）の許可を受けなければならない。, 特別警戒区域内において、用途の建築物の建築をしようとする者は、あらかじめ、都道府県知事等の許可を受けなければならない。, 津波災害警戒区域内では、津波に対して安全な施設を、市町村長が避難施設に指定します（指定避難施設）。指定避難施設を廃止し、または改築により現状に重要な変更を加えるときは、市町村長に届出なければなりません。, 市町村長は、警戒区域内に存する施設について一定の要件を満たすものを指定避難施設として指定できるものとしているが、その指定避難施設の管理者は改築等のその指定避難施設の現状に重要な変更を加えようとするときは市町村長に一定の届出をしなければなりません。, 市町村長は、円滑かつ迅速な避難の確保を図るため警戒区域内の施設で一定の基準に適合するものの所有者と管理協定を締結し、その施設の避難用部分の管理を市町村長が自ら行うことができるものとしているが、公告のあった管理協定については公告後においてその管理協定に係る協定避難施設の所有者等となった者に対してその効力が及びます。, 売買の対象となる不動産が、津波災害特別警戒区域内・津波防護施設区域内・指定避難施設に該当する場合には、制限の内容を調査するとともに、不動産の重要事項説明書の「津波防災地域づくりに関する法律」の項目にチェックをつけて、制限内容を説明する必要があります。, 加えて、宅地建物が津波災害警戒区域内にあるときは、その旨を重要事項として説明しなければなりません。これは、宅地・建物の売買、交換、賃借のいずれの場合でも義務づけられています。, 都道府県知事は、基本指針に基づき、かつ、津波浸⽔想定を踏まえ、津波が発⽣した場合には住⺠その他の者の⽣命または⾝体に危害が⽣ずるおそれがあると認められる⼟地の区域で、当該区域における津波による⼈的災害を防⽌するために警戒避難体制を特に整備すべき⼟地の区域を、津波災害警戒区域（以下「警戒区域」という。）として指定することができる。, 津波災害警戒区域に指定されない限り、津波災害特別警戒区域に指定されることはありません。そのため、津波災害特別警戒区域内に宅地建物があるとき、実際の説明にあたっては「この物件が所在する場所は津波災害警戒区域内にあり、かつ、津波災害特別警戒区域として指定されており、そのため⼀定の開発⾏為・建築⾏為に対する⾏為制限がかかっている」旨を重要事項として説明することが望ましいとされています。, 不動産売買など、取引時に津波災害警戒区域として指定されていない場合には重要事項説明を⾏う義務はありません。しかし、施⾏後間もない制度ということもあり、必要に応じて取引の相⼿⽅に「都道府県知事が津波災害警戒区域を指定するという制度があるが、法施⾏後間もないことから、現時点では未指定であるものの、今後都道府県が区域を指定する可能性はある」旨を説明することが、取引上のトラブルを防⽌する観点から望ましいとされています（国土交通省のHP参照）。, これは、重要事項説明書では「津波災害警戒区域内」か「津波災害警戒区域外」のいずれかにチェックを付ける形となっており、「津波災害警戒区域外」で、チェックを⼊れるだけで説明を省略した場合、取引の相手方に、将来にわたって確実に「津波災害警戒区域外」の状態が続くと誤解を招く恐れがあるからです。, 津波災害警戒区域についてはGoogleやYahoo!で「◯◯（都道府県） 津波災害警戒区域」と検索すれば調べることができます。, イクラ株式会社代表。はつね司法書士事務所共同代表。1986年大阪生まれ。関西大学文学部卒業。 この浸水想定図は、「津波防災地域づくりに関する法律(平成23年法律第123号)」に定める『津波災害特別警戒区域』や『津波災害警戒区域』を指定するものではありません。今後、兵庫県内で区域の指定があった場合は、本ホームページでもお知らせします。 佐渡市 . 県では、最大クラスの津波発生時における警戒避難体制の強化を図るため、「津波防災地域づくりに関する法律」に基づき、津波災害警戒区域の指定を進めています。 本日、藤沢市及び二宮町において津波災害警戒区域を指定しますので、お知らせします。 1 指定日. 壱岐市 五島市 西海市 雲仙市 南島原市 長与町 時津町 東彼杵町. 津波災害警戒区域の指定について. この浸水想定図は、「津波防災地域づくりに関する法律(平成23年法律第123号)」に定める『津波災害特別警戒区域』や『津波災害警戒区域』を指定するものではありません。今後、兵庫県内で区域の指定があった場合は、本ホームページでもお知らせします。 どこからどこへ逃げるかを知る. 神奈川県から2021年3月22日に津波災害警戒区域の指定を受けました。 津波災害警戒区域の範囲や基準水位につきましては、神奈川県のホームページ（外部サイトへリンク）で確認ができます。 市のホームページにも、準備ができ次第掲載いたします。 ため池決壊による浸水想定区域について、新たに145箇所（山梨県の17箇所・静岡県の35箇所・長崎県の45箇所・熊本県の26箇所・鹿児島県の22箇所）を追加しました。 2019年8月30日 土砂災害警戒区域について、富山県を更新しました。 ＜津波災害警戒区域指定について＞ 神奈川県県土整備局河川下水道部砂防海岸課なぎさグループ 電話：045-210-1111（内線6516） 神奈川県くらし安全防災局防災部災害対策課応急対策グループ 電話：045-210-1111（内線3432） ＜今後の市の取り組みについて＞ ご覧になりたい市町をクリックして下さい。 長崎市 佐世保市 島原市 諫早市 大村市 平戸市 松浦市 対馬市. 平成26年2月19日兵庫県発表の南海トラフ巨大地震による津波浸水想定区域に基づき、赤穂市全域図と10の小学校区に分割した区域図を作成しています。 詳細については、兵庫県県土整備部へお問い合わせください。 津波災害警戒区域の指定について. 津波災害警戒区域が指定される. 津波災害警戒区域図の公表について 最終更新日：2016年4月1日 平成25年11月25日に徳島県が公表した「津波災害警戒区域図」は、徳島県のホームページ「安心とくしま」でご覧いただくことができます。 和歌山県では、警戒避難体制を特に整備すべき区域として、津波防災地域づくりに関する法律（平成23年法律第123号）第53条に基づく、「津波災害警戒区域」を以下のとおり指定しました。 基準水位は、「津波防災地域づくりに関する法律」第53条第2項に基づき、津波災害警戒区域の指定と併せて公表するものとされていますが、今回の津波浸水想定で、市町村が避難計画やハザードマップ等を作成するうえで参考となるため、「基準水位（案）」として公表します。 県では，市町等による警戒避難体制を特に整備すべき区域として，津波防災地域づくりに関する法律第53条に基づく「津波災害警戒区域」を以下のとおり指定しました。津波災害警戒区域指定範囲は，既に公表している津波浸水想定区域と同一範囲です。 「津波災害警戒区域」とは、想定最大クラスの津波が発生した場合に、住民等の生命・身体に危害が生ずるおそれがあり、津波災害を防止するために警戒避難体制を特に整備すべき区域として、県知事が指定するものです。 土砂災害警戒区域の指定は. 津波災害警戒区域 位置図 佐渡市 1（pdf形式 5.6mb） 佐渡市 2（pdf形式 6.5mb） 佐渡市 3（pdf形式 3.5mb）. 崖崩れや土石流などの土砂災害により注意が必要となる区域は、家屋が立地し土砂災害防止法の指定基準（傾斜度が30度以上で高さ5メートル以上の急傾斜地など）に該当する地域を長野県知事が指定します。 津波災害警戒区域の指定について . 平成26年版：赤穂市津波ハザードマップ. ＜津波災害警戒区域指定について＞ 神奈川県県土整備局河川下水道部砂防海岸課なぎさグループ 電話：045-210-1111（内線6516） 神奈川県くらし安全防災局防災部災害対策課応急対策グループ 電話：045-210-1111（内線3432） ＜今後の市の取り組みについて＞ 津波災害警戒区域に指定されました. 津波災害警戒区域及び津波災害特別警戒区域の指定 概要 基本指針（国土交通大臣） h23.12.14公布h24.6.13全部施行 2. 津波災害警戒区域の指定について 鹿児島県津波災害警戒区域の指定について. 津波災害警戒区域について（鳥取県 県土整備部河川課） お問い合わせ先 説明会に関すること. 平成26年版：赤穂市津波ハザードマップ. 津波災害警戒区域とは. ～津波災害警戒区域の指定のご案内～ 【鳥取県】県土整備部河川課 （0857-26-7386） 危機管理局危機管理政策課（0857-26-7894） Q1津波防災地域づくりに関する法律とは？ Q2最大クラス（レベル2）の津波とは？ Q3津波災害警戒区域（イエローゾーン）とは？ Q4津波浸水想定とは？ 鳥取県の レベル2
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